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Característica
Galpão em Jardim Rincão - Arujá, SP - Cód.254
2.500 m² Área útil
4.000 m² Área constr.
Galpão em Jardim Rincão - Arujá, SP - Cód.254
Comprar
R$ 16.000.000
Locação
R$ 60.000
Oportunidade única para indústrias de alta demanda (química, tintas, detergentes). Alugue um complexo industrial de 2.500m² de área construída em um terreno de 4.000m², com infraestrutura de processo já instalada.
Localização Estratégica & Logística Premium
Seu negócio a um passo dos principais eixos de distribuição:
- Acesso Imediato: Localizado a apenas 100 metros da Rodovia Presidente Dutra (sentido Rio-SP).
- Conexão Rodoanel: A cerca de 1.000m do Rodoanel Trecho Leste.
- Aéreo: Apenas 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Cumbica/Guarulhos.
- Acesso e Centro Urbano: Fácil acesso em avenida asfaltada, próximo ao centro de Arujá, com duas entradas independentes para caminhões e doca lateral.
Infraestrutura de Processo Pronta para Operar
Ideal para empresas que necessitam de grande volume de água e sistemas de segurança/processamento:
Água Abundante (Matéria-Prima): Fornecimento por dois poços semi-artesianos (5.000 L/hora) e Estação Desmineralizadora de água, suportando indústrias de base aquosa.
- Armazenamento: 02 reservatórios, totalizando 210.000 litros (60.000L elevado + 150.000L térreo).
- Alta Potência: Cabine de força Alta Tensão para 500 KVA.
- Sistemas de Segurança: Para-raio radioativo que protege todos os galpões e Sistemas Antipoluição instalados (lavador de gases, dutos e coifas).
- Produção Específica: Caldeiras para fornecimento e aquecimento a vapor, 05 tanques de armazenagem de insumos líquidos (incluindo tanques de Inox), e transporte pneumático em tubulações de inox.
Condições de Locação:
Opção Área Valor Mensal (Aluguel)
Locação Total 03 Galpões (2.500m²) R$ 40.000,00/mês
Locação Parcial Galpões Separados R$ 20.000,00/mês
Locação Total 03 Galpões (2.500m²) R$ 40.000,00/mês
Locação Parcial Galpões Separados R$ 20.000,00/mês
Localizado em ZUP 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial).
Saiba mais agora mesmo:
(11) 99680-0593 ou 4654-3334
(11) 99680-0593 ou 4654-3334
Imóvel
- 20 Minutos do Shopping de Guarulhos
- Fácil Acesso Para Mogi Dutra
- Fácil Acesso Para Rodoanel
- Fácil Acesso Para Rodovia Ayrton Senna
- Fácil Acesso Para Rodovia Presidente Dutra
- Perto de Escola
- Perto de Vias de Acesso
- Próximo À Padarias
- Próximo Ao Aeroporto
- Próximo Ao Centro Industrial
- Próximo Ao Centro Comercial
- Próximo Ao Outlet Premium
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